El veïnat del carrer Tapioles 15 del Poble-sec aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat

Temen que el fons que vol comprar l'edifici el reformi per revendre'n els habitatges i els actuals llogaters quedin al carrer.

El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers
El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers

Després de la reivindicació que el veïnat del número 15 del carrer Tapioles, al barri del Poble-sec, ha fet tant a les xarxes socials com als mitjans de comunicació, la futura propietat ha accedit a seure a negociar amb ells per conservar-ne els lloguers. Els veïns i veïnes temen que el fons que comprarà l'edifici vulgui reformar-lo per revendre'n els habitatges.

L'edifici es troba enmig d'un procés de compravenda i la futura propietat, el fons Second House, es dedica precisament a rehabilitar i vendre pisos. Per aquest motiu, els veïns i veïnes des del passat mes de setembre, quan van assabentar-se de la situació, temen que els puguin apujar el lloguer després de fer-ne obre i els empenyin a marxar.

A l'immoble hi ha 15 pisos, tots amb realitats diferents però amb la coincidència d'un futur incert. 4 dels habitatges romanen buits, i els altres 11 estan en situació de lloguer. Rodrigo Vargas, un dels veïns, explica que "d'aquests lloguers 4 són de renda antiga i la resta són lloguers convencionals; hi ha 4 veïns que ja estan en pròrroga tàcita, és a dir, mes a mes renoven el dret a viure en els habitatges, i n'hi ha dos que en els pròxims mesos quedaran en la mateixa situació". En Rodrigo afegeix que n'hi ha un últim que encara té tres anys de contracte, però que "probablement acabi en la mateixa situació".

Per al veïnat de Tapioles haver de marxar de la casa on viuen ara suposaria quelcom difícil d'afrontar econòmicament i ho descriuen com un "drama". "Nosaltres vivim en una situació que de certa manera és precària" comenta en Rodrigo, que explica que hi ha veïns amb pensions molt baixes que no podrien assumir un augment de les rendes, o altres famílies com la seva que no tenen família a Catalunya i "l'ecosistema de relacions que tenim al barri és capital per al nostre dia a dia i per les xarxes de suport".

Gràcies a les reivindicacions veïnals, amb el suport del Sindicat de Llogateres, s'ha aconseguit obrir una via de diàleg i negociació entre els veïns i veïnes i la futura propietat, un procés que en Rodrigo espera que es resolgui "de manera satisfactòria per les dues parts". No obstant això, lamenta que la propietat els ha dit que la primera opció de compra la tindran els inquilins, però que molts d'ells no tindran la solvència suficient per poder comprar l'immoble.

Des de l'administració del Districte de Sants Montjuïc estan al corrent de la situació i els serveis municipals estan avaluant la situació de les famílies per activar els canals de mediació necessaris que puguin evitar-ne l'expulsió. Aïda Guillen, gerent del districte, ha comentat que es farà una visita programada en la qual s'analitzi "quines són les situacions de vulnerabilitat que es detecten i els ajudarem, oferirem acompanyament i assessorament amb la propietat per evitar la seva expulsió".

A més a més, la gerent del districte assegura que la normativa municipal obliga a tot propietari que faci obres a un edifici a garantir unes condicions dignes o, si convé, el reallotjament i el retorn a l'habitatge de les famílies llogateres. "Per això és essencial aquest estudi i aquesta avaluació", comenta Guillen, que afegeix que "l'Ajuntament fa grans esforços per augmentar l'habitatge públic" i que un dels mecanismes és la compra d'immobles en situació de risc, però lamenta que "a tots no s'hi arriba".

Pel que fa al Districte de Sants Montjuïc, des del 2015 s'han adquirit 9 finques senceres, que inclouen un total de 222 habitatges, i, per altra banda, deu habitatges individuals més. Tots ells han estat posteriorment destinats a habitatge públic, segons explica la gerent del districte Aïda Guillen.

El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers
El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers
El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers
El veïnat del carrer Tapioles aconsegueix obrir una negociació amb la futura propietat per intentar conservar les condicions dels lloguers