Les obres dels nous habitatges cooperatius de Can Batlló al carrer Amadeu Oller podrien començar el 2024

L'edifici impulsat per la cooperativa Empriu serà ambientalment sostenible, tindrà quatre plantes amb quaranta habitatges i uns baixos amb equipaments municipals.

Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024
Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024

Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller del barri de la Bordeta, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024 i el veïnat podria entrar-hi a viure a principis de 2026. L'edifici serà ambientalment sostenible, tindrà quatre plantes i quaranta habitatges i comptarà amb equipaments municipals.

El projecte arquitectònic del nou edifici que hi haurà a Amadeu Oller comptarà amb una planta baixa, on hi haurà els espais comunitaris i els equipaments municipals, i quatre plantes d'habitatges, que inclouran quaranta habitatges. "Una part de la planta baixa estarà molt oberta al barri, la podran fer servir les persones o entitats del barri", explica la Maritza, responsable de comunicació de la cooperativa Empriu. L'equipament municipal que ocuparà un espai a la planta baixa encara no està definit i s'està decidint com serà amb el Districte de Sants Montjuïc.

L'edifici estarà dissenyat per ser ambientalment sostenible, aprofitant al màxim la llum i l'energia solar. "Tindrà criteris de sostenibilitat ambiental, tot el que puguem fer de quilòmetre zero, serà matèria primera de quilòmetre zero, i intentarem que tant la refrigeració com la calefacció d'aquest edifici repercuteixi el mínim possible en les despeses mensuals de les unitats de convivència", comenta la Maritza.

El futur veïnat d'aquests nous habitatges ja s'ha organitzat i s'han constituït en una nova cooperativa, la cooperativa Empriu. La conformació d'aquest veïnat ha constat de tres etapes. La primera, prèvia a poder optar pel concurs públic del solar, on hi havia un grup motor que es va conformar amb gent del grup que té la Fundació La Dinamo, i altres persones de moviments socials del territori. Aquest grup motor es va conformar en la cooperativa Empriu i després es va guanyar el solar.

La segona fase va començar el 2021, amb el primer procés d'obertura entre les persones de les bases socials d'altres entitats i projectes d'habitatge del barri. En la tercera fase, oberta aquest any, es van pensar uns criteris d'inclusió de perfil de capes de la població, per fer que Empriu fos "el més divers i el més representatiu possible del barri". En aquesta tercera fase s'hi van presentar més de 60 famílies i van acabar entrant-hi 12 unitats de convivència, que van tancar el grup que formarà el veïnat dels nous habitatges cooperatius.

Ara, però, cal pensar en la construcció de l'edifici., que s'espera que pugui iniciar-se a partir de 2024. La Maritza, de la cooperativa Empriu, explica que ara les expectatives són "consolidar el grup, fer tota una feina de convivència i de cohesió grupal, continuar treballant en el projecte arquitectònic i, potser, començar les obres cap al 2024, i estar formant part de la vida de l'edifici cap al 2025 o principis del 2026".

Per poder tirar endavant aquest edifici, cadascuna de les quaranta unitats de convivència que hi visquin haurà d'aportar una quantitat inicial de 15.000 €, que seran el mínim necessari per disposar de capital propi de la cooperativa. Aquesta quantitat suposarà només el 20% del cost total, i pel 80% restant demanaran finançament a l'Institut Català de Finances.

La Maritza comenta que calen els recursos per tirar endavant el projecte, però que el préstec pot anar cap als 25 o 30 anys. "Les unitats de convivència hauran de pagar una quota mensual perquè col·lectivament fem front al préstec que serà col·lectiu, perquè l'habitatge és de propietat col·lectiva", afegeix.

Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024
Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024
Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024
Les obres dels nous habitatges cooperatius al carrer Amadeu Oller, dins l'espai del recinte de Can Batlló, podrien començar el 2024